Presentamos una exclusiva oportunidad de inversión en pleno corazón de Madrid: el Edificio Príncipe, un activo residencial de lujo completamente rehabilitado, que reúne diseño contemporáneo, tecnología avanzada y una ubicación privilegiada en una de las capitales europeas más dinámicas y con mayor estabilidad inmobiliaria.

El edificio se compone de 10 viviendas de alta gama, 2 locales comerciales en planta baja y una zona wellness de uso exclusivo para residentes, incluyendo gimnasio, sauna, hammam y área de relajación. Esta distribución lo convierte en un producto mixto ideal para inversores que buscan un equilibrio entre rentabilidad recurrente y valorización patrimonial.

Distribuido en planta de servicios, planta baja, cinco alturas y una terraza superior, el inmueble cuenta con una superficie total construida superior a los 2.500 m², organizados de la siguiente manera:

• Planta de servicios (163,25 m²): gimnasio, sauna, hammam, área de relax, cuarto de instalaciones y un local.

• Planta baja (252,63 m²): portal, conserjería, vivienda tipo estudio y los dos locales comerciales.

• Plantas primera a tercera: cada una con dos viviendas (izquierda y derecha), con superficies de 371,70 m², 383,50 m² y 377,50 m² respectivamente.

• Planta cuarta (365,25 m²): alberga tres unidades —una vivienda izquierda, una central y una tipo ático triplex

• Planta quinta (350,08 m²): exclusiva vivienda tipo ático, parte del triplex.

• Planta sexta (171,10 m²): continuidad del ático triplex, con terraza cubierta privada y piscina.

Una de las particularidades de este edificio es su alto nivel de domótica y seguridad. Todas las unidades están equipadas con el sistema de acceso inteligente NUO, que permite control mediante huella dactilar, códigos QR y autorizaciones remotas, facilitando la gestión digital de las estancias sin necesidad de llaves físicas.

El ático triplex, distribuido entre las tres últimas plantas, es una pieza única en el mercado, con terraza privada y vistas abiertas, ideal para cliente final o para explotación como unidad representativa con alta plusvalía.

AL PRECIO DE VENTA HAY QUE AÑADIR 4% DE HONORARIOS A CARGO DEL COMPRADOR MAS IMPUESTOS