Se ofrece en venta un extraordinario edificio residencial de lujo situado en una de las arterias más emblemáticas y exclusivas de Madrid. La propiedad se encuentra a escasos metros de la Plaza del Doctor Marañón, en pleno centro financiero, cultural y comercial de la capital, lo que la convierte en un activo inmobiliario de altísimo valor patrimonial y estratégico.

El edificio ha sido completamente rehabilitado y rediseñado, respetando su fachada histórica de 1911, al tiempo que incorpora nuevos volúmenes, materiales de máxima calidad, eficiencia energética y tecnología de vanguardia. Actualmente está 100% libre y a estrenar, con todas las unidades terminadas y adaptadas al estándar más alto del mercado residencial prime.

Cuenta con una superficie total construida de 5.349 m², que se distribuyen en:

• 802 m² de oficinas en planta baja y primera planta

• 2.359 m² de uso residencial, con 9 viviendas exclusivas, incluyendo 2 áticos y un dúplex sobreático

• 209 m² de terrazas privadas

• 263 m² destinados a gimnasio

• 1.716 m² destinados a aparcamiento robotizado con 70 plazas personalizadas y trasteros

La configuración de las viviendas ofrece amplitud y lujo en cada planta, con superficies que oscilan entre los 188 m² y los 560 m², muchas de ellas con amplias terrazas. Todas las unidades han sido equipadas con climatización de última generación mediante sistemas de geotermia y aerotermia de alto rendimiento, suelo radiante refrescante, control centralizado de iluminación, seguridad, eficiencia energética y sistema domótico avanzado.

El parking robotizado es otro de los grandes activos del edificio, con detección precoz de incendios por aspiración, sistema de control automático y recarga para vehículos eléctricos, lo que refuerza su atractivo para un perfil de cliente de alto poder adquisitivo y mentalidad sostenible.

El inmueble está dividido horizontalmente, lo que permite al comprador operar por unidad si lo desea, y su diseño interior redefine el concepto de lujo, combinando tecnología, confort, sostenibilidad y una reinterpretación contemporánea de la arquitectura tradicional madrileña.

AL PRECIO DE VENTA HAY QUE AÑADIR 4% DE HONORARIOS A CARGO DEL COMPRADOR MAS IMPUESTOS